Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя coolcot: coolcot.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 187486 зарегистрирован более 1 года назад

coolcot

настоящее имя:
sergey mikheykin
популярность:
105886 место -21↓
рейтинг 5 ?
Уровни coolcot на других форумах
1 уровень
Привилегированный пользователь 1 уровня
Портрет заполнен на 77%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 1

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя coolcot


Тема: «Статья - расторжение брака и ипотека ( на обсуждение)» в форуме Юридический
    Хук   Расторжение брака и ипотека.

На сегодняшний день молодые семьи испытывают необходимость в улучшении жилищных условий, но у многих нет финансовых возможностей купить недвижимость единовременно. Остаётся взять на себя долгосрочные обязательства, такие как ипотечные кредиты. Конечно, я бы советовал многим при таких долгосрочных планах использовать такой инструмент, как брачный контракт, но в силу ментальности наших граждан такие действия расцениваются, как недоверие, расчет, отсутствие любви между супругами>>.
Брачный контракт как раз является гарантом спокойствия и возможностью избежать негативных моментов в споре раздела имущества супругов.
Итак, что делать, если брак расторгнут, но ипотека не погашена?!
Во-первых, нужно четко понимать, что есть третья сторона - банк, и без его согласия изменение, расторжение договора невозможно. Однако, можно с учетом вышесказанного обратиться в банк со следующими предложениями:
- изменить условия ипотечного договора, то есть, если ранее кредит был оформлен на одного супруга, то впоследствии оформляется на двоих. В результате выплаты разделяются на обоих бывших супругов. В данном случае оба будут иметь равные права на недвижимость.
- переоформление ипотечного займа на одного из бывших супругов. В этом случае обязанность по выплатам за ипотеку будет возложена только на одного из супругов, другой же впоследствии не будет иметь прав на квартиру.
В случае прекращения выплат по кредиту Банк может сам выставить недвижимость на продажу и вернуть оставшуюся сумму денежных средств бывшим супругам. Но этот вариант экономически не целесообразен.
Если ипотечный кредит оформлен до регистрации брака, то будут разделены при разводе платежи, которые совершались в период брака. Второй супруг может претендовать на ту часть средств, которые выплачивались за ипотеку в период брака или на долю недвижимости, которая соответствует данным платежам.
Ответы в теме пользователя coolcot  
  b-consultant   11.09.2017 11:26:09
Не полностью.. В последнее время суды и без согласия банка долг делят..
     coolcot   11.09.2017 14:41:37
я считаю, что банки, заключая ипотечные договоры, должны учитывать риск расщепления обязательств в случае расторжения брака и иметь на этот случай адекватные инструменты изменения договора...

Тема: «Требуется консультация по спору с ФНС касательно НДС» в форуме Юридический
    uno_momento   Налоговая прислала "ТРЕБОВАНИЕ О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ" и вызывает к себе в гости.
Суть контрагент не отразил в декларации счет-фактуру по которой мы получили вычет. Первый раз такая ситуация. Что в этих случаях делать?
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Lissonka   08.09.2017 13:54:49
На Бухучет и аудит сходите, там эта тема регулярно обсуждается.
Юристы тут ни при чем ;)
     coolcot   08.09.2017 16:13:59
в самом деле - что за нелепость давать правовую оценку каким-то там обстоятельствам...

Тема: «"Геям вход воспрещен". Нецензурная реклама появилась на площади Минина - обсуждение новости» в форуме Городской форум
    marctrade  
На главной площади города появилась реклама с нецензурной бранью. Вывеска гласит, что скоро в Нижнем Новгороде откроется магазин хлеба, в который воспрещен вход лицам нетрадиционной ориентации (только названы они непечатным словом на букву "п"). 

Полный текст: www.nn.ru/news/more/geyam_vk...aign=newsdisguss

Владелец боится, что с ним здороваться часто будут.
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Фрекен Бок 1981   08.09.2017 14:11:50
Ага,именно он. Как раз рядом с администрацией))) не для них ли баннер.
     coolcot   08.09.2017 15:56:48
в таком месте надо было наоборот...

Тема: «ну ЖКХ дает» в форуме Юридический
    vag1970   оформили квартиру,дали все документы
Прежние жильцы выписались!!!
а платежки приходят на нас троих и прежних жильцов.Пошли разбираться в ЖКХ- там нам сказали, пока не придет бумага из паспортного,что прежние жильцы прописаны, так и будем платить за 6 человек

подскажите как правильно поступить? что за дурь? а если б прежние жильцы уехали за границу??
Ответы в теме пользователя coolcot  
  pover.su   07.09.2017 08:01:24
coolcot писал(а)
а не установить ли факт ИЮЗ? ...

а есть ли уверенность в реальности ситуации и потребности в услугах тех лиц, которые это в состоянии описать в исковом заявлении - чтоб пошло (или дошло, в идеале)?
:)
     coolcot   07.09.2017 11:34:35
откуда бы... )

Тема: «ну ЖКХ дает» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Юристище   05.09.2017 12:22:07
Письменно требуйте сатисфакции в ГЖИ жалобу и прокурору... для начала...
     coolcot   05.09.2017 16:39:35
а не установить ли факт ИЮЗ?

Тема: «электронная переписка» в форуме Юридический
    coolcot   Коллеги, а был ли у кого в практике опыт, когда суды принимали в качестве доказательств переписку по эл.почте без осмотра нотариусом?
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Королева Белочек   29.08.2017 20:24:25
если сумма такова, что сделка должна быть письменной, лучше не запариваясь по НО идти
     coolcot   30.08.2017 16:23:53
да, именно так - обязательная письменная форма

Тема: «электронная переписка» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя coolcot  
  coolcot   28.08.2017 17:52:31
Спасибо, собственно, этот аспект и интересовал... Рассматриваю возможность доказывания заключения договора между физиками, условия обсуждались в чате в мэйл.ру+смс переписка+номера карт...
     coolcot   29.08.2017 10:51:24
договаривался заказчик с фрилансером об изготовлении сайта, велась длительная переписка, деньги уговоренные заказчик перечислил, а в итоге результата нет...
По итогу склоняюсь все-таки не к доказыванию заключения договора, а к НО... не умножая сущностей, так сказать

Тема: «электронная переписка» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Хук   28.08.2017 16:10:23
Суд должен установить, что переписка исходила от сторон. Переписка должна содержать юридически значимые сообщения ст. 165,1 ГК РФ. Суды принемают эл. переписку и без обеспечения доказательств нотариатом. Нотариат скорее нужен в УПК..
     coolcot   28.08.2017 17:52:31
Спасибо, собственно, этот аспект и интересовал... Рассматриваю возможность доказывания заключения договора между физиками, условия обсуждались в чате в мэйл.ру+смс переписка+номера карт...

Тема: «электронная переписка» в форуме Юридический
Ответы в теме пользователя coolcot  
  pover.su   28.08.2017 13:27:10
Много чЕ было, в т.ч. Ас Но в судебном регил юзера на ннру и переписывался, но практику вашу или хотя бы юрдиплома не видел, чтоб коллегой...
:)
//спросил ибо и реплик или вопроса по существу или с пониманием тоже, гугловый вопрос...ниачем для юриста, даж без технического.
     coolcot   28.08.2017 17:48:23
ага, я на ответном "коллеганье" не настаиваю )

Тема: «электронная переписка» в форуме Юридический
  coolcot   28.08.2017 13:13:20
Коллеги, а был ли у кого в практике опыт, когда суды принимали в качестве доказательств переписку по эл.почте без осмотра нотариусом?

Тема: «Поиск толкового юриста в сфере борьбы с банками (не кредиты)» в форуме Юридический
    R007   Есть ли тут такой человек, кто имел опыт или хотя бы интерес поучаствовать в нетривиальном деле по привлечению одного охамевшего банка (из топов) к выводу на чистую воду.
Вопрос муторный да и цена смешная, но опыт работы в команде и распутывание всего клубка до конца мне кажется может сделать для репутации несравнимо больше.
Вобщем условия сотрудничества при взаимной заинтересованности сторон обсуждаются в привате.
Спасибо за внимание.
Ответы в теме пользователя coolcot  
  Юристище   25.08.2017 11:43:57
pover.su писал(а)
профитроль. целевой.

:-D
Уже вчера вспоминал про ПАРАЛЛЕЛИЗОВАТь...
     coolcot   25.08.2017 13:20:33
в каком бестиарии про это чудо-существо почитать можно?

1
25
25 50 100
Показывать по